1996〜2006年築, 専有面積69.73㎡〜89.73㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+1.3%
宝塚市
42.5万円/㎡
前年比-8.8%
エスリード雲雀丘花屋敷
兵庫県宝塚市雲雀丘二丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分
2001年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 79.73㎡の場合
相場
3,884万円
48.7万円/㎡
2,375
3,381
4,388
5,394
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,381万円〜4,388万円
42.4万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月7日
エスリード雲雀丘花屋敷
3,980万円（49.9万円/㎡）/ 3階 / 79.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | 3,980万円 | 49.9万円 | 3階 | 79.73㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/25 | 4,300万円 | 53.9万円 | 3階 | 79.73㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/18 | 3,480万円 | 48.0万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/29 | 4,180万円 | 52.4万円 | 3階 | 79.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 4,480万円 | 56.2万円 | 3階 | 79.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,380万円 | 60.4万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 4,680万円 | 58.7万円 | 3階 | 79.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 4,780万円 | 60.0万円 | 3階 | 79.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 4,980万円 | 62.5万円 | 3階 | 79.73㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | エスリード雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.73㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | - | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/22 | アンビエント雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅7分 | 3,980万円 | 40.4万円 | 98.59㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/18 | ジオ雲雀丘アクティオ 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅3分 | 3,750万円 | 40.2万円 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/06 | ファミールグラン雲雀丘 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,350万円 | 40.2万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/30 | クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅5分 | 3,150万円 | 38.4万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/12 | 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 宝塚市南ひばりガ丘三丁目 | 雲雀丘花屋敷駅16分 | 3,290万円 | 38.4万円 | 85.71㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス宝塚クオリテージIV 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅8分 | 2,699万円 | 39.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2023/03/18 | ツインコート宝塚壱番館 宝塚市口谷西一丁目 | 山本駅11分 | 3,398万円 | 38.5万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/22 | カネボウ宝塚中山グリーンマンション 宝塚市山本西三丁目 | 中山寺駅11分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/09 | アービング宝塚 宝塚市山本西三丁目 | 中山寺駅10分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレッソコート宝塚グランシア 宝塚市長尾町 | 中山寺駅11分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/20 | エステムコート宝塚アリストクラット 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅7分 | 4,400万円 | 48.5万円 | 90.72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィル宝塚リヴェール 宝塚市中筋八丁目 | 中山寺駅7分 | 4,580万円 | 51.4万円 | 89.11㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/14 | グラン・ジュテ中山 宝塚市中山寺一丁目 | 中山観音駅3分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/25 | セーリオ中山 宝塚市星の荘 | 中山観音駅8分 | 2,499万円 | 37.5万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/02 | 藤和シティホームズ宝塚売布 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅4分 | 4,080万円 | 43.5万円 | 93.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/23 | 宝塚ガーデンヴィレッジ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジオ宝塚ブライトサイト 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,680万円 | 44.1万円 | 83.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/28 | ピピアめふ2 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/01 | パレ宝塚グリーンコート 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅2分 | 3,300万円 | 38.5万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、宝塚市では8.8%下落しています。
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イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ
兵庫県宝塚市宝松苑
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 14分
2000年築 / 3階建 / 116戸 / RC造
セントポリア仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
サニークレスト宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
グランドメゾン宝塚
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造
サーパス逆瀬川
兵庫県宝塚市野上四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
ベル・アーバニティ宝塚山本
兵庫県宝塚市山本南三丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 90戸 / RC造
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
兵庫県宝塚市雲雀丘山手二丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 10分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
パレ宝塚グリーンコート
兵庫県宝塚市売布三丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 2分
2001年築 / 5階建 / 25戸 / RC造